INFORMACJE O INWESTYCJI

Szanowni Państwo

Na naszej stronie internetowej opublikowane zostały materiały informacyjne, które pomogą Państwu wybrać odpowiednie mieszkanie. Z planu sytuacyjnego oraz planu zagospodarowania przestrzennego można zorientować się, w jakim miejscu planowana inwestycja będzie realizowana oraz jakie budynki
będą wchodziły w jej skład.

Realizacja inwestycji podzielona została na dwa zadania:

ZADANIE I – obejmuje BUDYNEK A wraz z uzbrojeniem i zagospodarowaniem terenu – realizowane będzie na zasadach komercyjnych. W ramach tego zadania zostanie wybudowany budynek, w którym znajdzie się 41 mieszkań o powierzchniach od 28,68 do 65,52m², 7 lokali usługowych o powierzchniach od 47,93 do 97,4m² oraz hala garażowa w podziemiu. Planowane rozpoczęcie sprzedaży mieszkań i lokali usługowych w tym budynku to sierpień 2026r.

ZADANIE II – zrealizowano budowę BUDYNKÓW B, C, D, E, E1, F, F1 i G (Pastelowa 17,19,21,23,25,27,29) wraz z uzbrojeniem i zagospodarowaniem terenu. W ramach tego zadania zostało wybudowanych 319 mieszkań wraz z halami garażowymi w podziemiu.
Realizacja tego ZADANIA odbyła w oparciu o ustawę o spółdzielniach mieszkaniowych, a do mieszkań zrealizowanych w ramach tej części, ustanowione zostały spółdzielcze lokatorskie prawo do lokali. Lokatorskie prawo, zgodnie z art. 9-11 w/w Ustaw, jest prawem niezbywalnym, nie
przechodzi na spadkobierców, nie podlega egzekucji. Na realizację tych budynków SM „Zakoniczyn” zaciągnie kredyt w Banku Gospodarstwa Krajowego, który ma za zadanie wspierać budownictwo społeczne, między innymi budowę mieszkań, w celu ustanawiania praw lokatorskich. Nie ma w ramach II zadania wolnych mieszkań.

SM Zakoniczyn informuje, że rozpoczęła realizację ZADANIA I  (lokale na odrębną własność ) –BUDYNEK A -tj. Pastelowa 50 wraz z uzbrojeniem, urządzeniem i zagospodarowaniem terenu oraz realizację odcinaka 71 mb ulicy Pastelowej –na zasadach komercyjnych, deweloperskich.

Przedsięwzięcie inwestycyjne obejmuje zadanie inwestycyjne polegające na budowie budynku wielorodzinnego z 32 lokalami mieszkalnymi i halą garażową w poziomie podziemia.

Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej, jest czterokondygnacyjny (parter i trzy piętra).

Budynek jest dwuklatkowy i wyposażony w windy.

Nowo wybudowane lokale mieszkalne, miejsca postojowe w hali garażowej finansowane będą ze środków własnych oraz z wpłat nabywców tych lokali. Do realizacji zadania Spółdzielnia założy, zgodnie z obowiązującymi przepisami bankowymi otwarte konto powiernicze, celem zabezpieczenia środków nabywców.

Rozpoczęcie realizacji inwestycji – maj 2026r.

Planowany termin zakończenia realizacji inwestycji – IV kwartał 2027r.

Planowane przeniesienie własności – I kwartał 2028 r.

Cena mieszkania obejmuje miejsce postojowe w hali garażowej w budynku, które wybiera nabywca przed podpisaniem umowy rezerwacyjnej lub deweloperskiej.  W budynku nie ma komórek lokatorskich.

W budynku są do dyspozycji mieszkańców wózkarnie – w każdej klatce jedno pomieszczenie na poziomie parteru.

Oferta zawierająca prospekt informacyjny, projekt umowy rezerwacyjnej i deweloperskiej, karty lokali oraz ceny poszczególny lokali

Zgodnie z uchwalonymi zasadami sprzedaży;

1. w pierwszym tygodniu oferta skierowana jest tylko dla członków SM „Zakoniczyn” – od poniedziałku 10.08.2026 r. od godz. 8.00,
2. w drugim tygodniu oferta zostanie skierowana również do osób, które złożyły w latach 2020-2026 podania o nabycie mieszkania w bud. A – od poniedziałku 17.08.2026 r. od godz. 8.00,
3. dla wszystkich pozostałych chętnych sprzedaż będzie dostępna – do poniedziałku 24.08.2026 r. od godz. 8.00.

W związku z powyższym, zainteresowane osoby zapraszamy do biura spółdzielni w/wym terminach. W dwóch pierwszych tygodniach wybór lokalu możliwy będzie tylko osobiście w biurze Spółdzielni przy ulicy Piotrkowskiej 33C. Po tym terminie wyboru będzie można dokonać także drogą mailową.

Po dokonaniu wyboru mieszkania i miejsca postojowego zostanie podpisana umowa rezerwacyjna lub ustalony termin podpisania umowy deweloperskiej.

Spółdzielnia nie pośredniczy u udzielaniu kredytu. Osoby zainteresowane muszą we własnym zakresie pozyskać kredyt.

Anna Adamczyk – Prezes SM „Zakoniczyn”